【石家庄限购政策细则】为稳定房地产市场，防止投机炒作，促进房地产市场健康发展，石家庄市自2017年起实施限购政策。该政策在不同阶段有所调整，但总体目标是控制房价过快上涨，保障刚需购房者的基本权益。以下是石家庄限购政策的主要。
一、政策适用范围
石家庄限购政策主要针对主城区（包括桥西区、长安区、裕华区、新华区）及高新区、正定新区等重点区域。非本地户籍居民在上述区域内购房需符合一定条件。
二、限购对象与条件
| 项目 | 内容 |
| 本地户籍居民 | 可自由购买一套住房，无数量限制。 |
| 非本地户籍居民 | 需提供连续缴纳24个月社保或个税记录，且家庭名下无房或仅有一套住房。 |
| 离婚家庭 | 离婚2年内仍按原家庭名下房产情况执行限购政策。 |
| 企业购房 | 企业不得以个人名义购买商品住房，违规将被限制购房资格。 |
三、限购区域划分
| 区域 | 是否限购 | 备注 |
| 桥西区 | 是 | 限购政策严格执行 |
| 长安区 | 是 | 限购政策严格执行 |
| 裕华区 | 是 | 限购政策严格执行 |
| 新华区 | 是 | 限购政策严格执行 |
| 高新区 | 是 | 限购政策严格执行 |
| 正定新区 | 是 | 限购政策严格执行 |
| 其他区域 | 否 | 如平山县、晋州市等非核心区域不限购 |
四、购房资格审核
石家庄市对购房资格进行严格审核，主要通过以下方式：
- 线上审核系统：通过“石家庄市不动产登记中心”官网进行信息核验。
- 线下窗口办理：购房者需携带身份证、户口本、婚姻证明、社保或个税记录等材料到指定窗口提交申请。
- 抽查机制：政府定期对已购房家庭进行抽查，确保政策执行到位。
五、政策调整与影响
近年来，石家庄根据市场变化对限购政策进行了适当调整，如放宽部分区域的限购限制、优化购房流程等。这些调整旨在平衡市场供需，避免过度调控对刚需购房者造成影响。
六、总结
石家庄限购政策的核心在于控制投机性购房、保障刚需购房需求。通过严格的购房资格审核和区域分类管理，政策在一定程度上抑制了房价过快上涨，促进了房地产市场的平稳发展。对于有意在石家庄购房的居民，建议提前了解当地政策动态，合理规划购房计划。
如需了解更多具体政策细节，可访问石家庄市自然资源和规划局官网或咨询当地房地产管理部门。
